Calculadora de gastos de venta

1 Datos de la operación

Completá los valores. El cálculo se actualiza en tiempo real.

Precio de venta (USD)

US$

Valor catastral (UYU)

Tipo de cambio (UYU→USD)

Tipo de IRPF

¿Cuál corresponde? Según la fecha en que se adquirió el inmueble:

IRPF Ficto

Inmuebles adquiridos antes del 1/7/2007. 1,8% sobre el precio de venta.

IRPF Patrimonial

Adquiridos desde el 1/7/2007. 12% sobre la ganancia (venta − compra).

Valor de compra original (USD) (para IRPF patrimonial)

US$

Comisión inmobiliaria (% + IVA)

Honorarios arquitecto (USD)

US$

Escribano vendedor (USD)

US$

Otros gastos (USD)

US$

Resumen de gastos

Precio de venta—

ITP 2% del valor catastral (USD)—

IRPF ——

Comisión inmobiliaria 3%—

IVA de la comisión 22%—

Honorarios arquitecto—

Escribano vendedor—

Otros gastos—

Total de gastos—

Líquido a recibir

—

Importante: esta calculadora es orientativa y los montos son estimados. El ITP requiere verificar que la cédula catastral esté vigente y cumpla la normativa (Ley 17.296); si no cumple, el valor catastral puede variar al actualizarla. Los honorarios, comisión y otros gastos pueden ajustarse según cada operación. Confirmá siempre con tu escribano y contador antes de cerrar.