Calculá el valor del usufructo, de la nuda propiedad y de los derechos de uso y habitación con el cuadro oficial de la DGI.
El resultado se actualiza mientras completás.
El usufructuario usa la propiedad y se queda con sus frutos (por ejemplo, el alquiler).
Es el que figura en la cédula catastral. El cuadro de la DGI se aplica sobre este valor.
La DGI toma como duración 70 años menos la edad, y nunca menos de 3 años.
Con plazo pactado no hay mínimo y el máximo es 70 años. Si hay meses sueltos, cuentan como un año entero.
Factor por años de duración (tasa 6% anual). Nuda propiedad = valor del inmueble × factor; el usufructo es la diferencia. El derecho de uso vale el 50% del usufructo y el de habitación, el 25%.
